Gutachterliche Beratung

Telefonische Beratung
Sie wollen demnächst ein neues Einfamilienhaus / Stadtvilla bauen oder kaufen und haben Sorge diese Aufgabe nicht allein zu schaffen, dann kann Ihnen ein Bausachverständiger oder Baubegleiter mit Sicherheit helfen.

Ein selbstständiger Bausachverständiger hält wie ein Freund zu Ihnen, er ist keiner Organisation oder einem Bauträger verpflichtet.

Verbraucherverbände empfehlen für den Hausbau unbedingt einen Bausachverständigen bzw. Baubegleiter zu beauftragen, der nicht vom Bauträger beauftragt oder bezahlt wird.

Der Bausachverständige übernimmt die baubegleitende Qualitätskontrolle und überprüft vor Vertragsabschluss die Angebotsunterlagen des Bauträgers.

Nach Vertragsabschluss überprüft der Bausachverständige die Grundrisszeichnungen, die statische Berechnung, die Wärmeschutzberechnung und die Ausführung wichtiger Bauteile vor Ort.

Einen Bausachverständigen oder Baubegleiter für die Qualitätskontrolle zu beauftragen hat für die Ausführung Ihres Einfamilienhauses einen entscheidenden Vorteil:

Sobald der Bauträger weiß, dass ein Baubegleiter beauftragt worden ist, dann erfolgt die Ausführung der Bauarbeiten kontrollierter und sorgfältiger.

Unter Baubegleitung versteht man die optische Überprüfung der Bauarbeiten. Dabei wird dem Bauherrn die Sicherheit der korrekten Bauausführung durch einen unabhängigen Sachverständigen gegeben und auf eine statisch, konstruktiv richtige Bauweise geachtet. Vor allem werden die tragenden Konstruktionsteile des Rohbaus gemäß der statischen Berechnung von mir kontrolliert.

Die einzelnen Begehungen werden mit Fotos und bei Erfordernis mit einer Aktennotiz dokumentiert. Die Mängelstatistiken zeigen deutlich die unzureichende Baustellenüberwachung durch den Bauvertragspartner.

Bei eventuellen Mängeln am Bauwerk hat der Bauherr gegenüber seinem Auftragnehmer gute Voraussetzungen, seine Interessen durchzusetzen.

Die Praxis hat gezeigt, dass sich die Qualität der Bauarbeiten erheblich verbessert,

wenn eine Kontrolle durch einen unabhängigen Gutachter erfolgt oder auch nur angekündigt wird.

Ferner lassen sich mögliche Streitpunkte frühzeitig aus dem Wege räumen, so dass gerichtliche Auseinandersetzungen vermieden werden können.

Hilfe erhalten Sie in Konfliktsituationen und beim rechtzeitigen Erkennen von Mängeln und Minimieren von Bauschäden. Ich unterstütze Sie bei der Vorbereitung der Bauabnahme und biete Ihnen mündliche Fachbegleitung direkt auf der Baustelle und auch telefonische Fachberatung bis zu Ihrem Einzug dazu an.

Eine Baubegleitung kann nur unterstützend in den Bauablauf eingreifen und ist nicht mit der Bauüberwachung eines Architekten oder Bauleiters zu verwechseln.

Wenn Sie Fragen zu den Bauunterlagen, wie zu den Zeichnungen, der Statik oder zu der Wärmeschutzberechnung haben, dann stehe ich Ihnen für eine telefonische Beratung ohne Zeitbegrenzung für die gesamt Bauzeit bis zum Einzug gerne zur Verfügung.

Auch während der Baustellenkontrollen stehe ich Ihnen mit Rede und Antwort zur Verfügung.